安徽華興房地產土地評估有限責任公司受太湖縣土地房屋征收補償安置中心的委托，對安慶市汽車運輸公司太湖四車隊位于太湖縣高界路的地上建筑物（房屋）、附屬物及劃撥土地使用權市場價值進行評估，于價值時點2022年8月9日的房地產市場價值進行了客觀、合理的評估與測算，現將評估結果公示如下：

一、估價對象

估價對象為安慶市汽車運輸公司太湖四車隊位于太湖縣高界路的地上建筑物（房屋）、附屬物及劃撥土地。房屋建筑面積為3012.06㎡（租賃戶部分不含），土地面積為10091.6㎡。

二、估價時點

2022 年 8月 9 日。

三、估價方法

本次估價房屋及附屬物評估單價參照安慶市人民政府頒布的宜政秘【2020】91號文（安慶市人民政府關于太湖縣調整被征收土地上房屋和其他附著物及青苗補償標準的批復），土地評估單價參照太湖縣人民政府頒布的太政秘【2014】98號文（關于劃撥土地使用權價款標準的通知）和成本逼近法。 

四、估價結果

房地產估價師根據估價目的，遵循估價原則，按照估價工作程序，采用科學合理的估價方法，經過周密準確的測算，并結合估價經驗，詳細考慮了影響房地產價格的各項因素，確定估價對象建筑物在滿足估價報告的假設和限制條件下，于價值時點2022年8月9日的房地產市場價值：土地部分3784350元，房屋部分2342174元，總合計6126524元（其中汽運公司￥5549669元，租賃戶部分576855元）。

依據規定，本資產評估結果將在交運集團范圍內進行公示7天（不少于5個工作日），如有意見請在公示期間向安徽省交運集團有限公司紀委或投資發展部反映。

聯系電話：0551-64299218,64293016

公示時間：2022年12月30日至2023年1月6日